Cena hydroizolácie balkóna pri sanácii balkóna
Sanácia balkóna s hydroizoláciou stojí podľa rozsahu prác približne 50 až viac ako 1 000 € za meter štvorcový. Presnejší výpočet je možný až po určení veľkosti, konštrukcie a stavu balkóna, ako aj použitých stavebných materiálov.
Pri výmene podlahovej krytiny na balkóne, ak je podklad nosný a nepoškodený, bývajú náklady často približne 50 až 100 € za meter štvorcový. Ak sa zhotovuje aj nová hydroizolácia balkóna s odborne zhotovenými napojeniami, náklady sa pohybujú skôr v rozmedzí 150 až 400 € za meter štvorcový. Komplexná sanácia s opravou betónovej konštrukcie a novým súvrstvím môže dosiahnuť 1 000 € za meter štvorcový alebo viac. Rozsah prác môže zahŕňať odstránenie a likvidáciu pôvodnej podlahovej krytiny, odkrytie a posúdenie nosnej konštrukcie, opravu poškodených betónových plôch a korodujúcej výstuže, zhotovenie alebo úpravu spádu najmenej 1,5 %, hydroizoláciu s odbornými napojeniami na dvere a stenu, opatrenia proti tepelnému mostu pri vysunutej doske, obnovu zábradlia pri dodržaní ochrany proti pádu, pokládku novej podlahovej krytiny aj úpravu alebo obklad stien.
Najväčšia a často podceňovaná nákladová položka sa ukáže až po odstránení pôvodnej podlahovej krytiny. Pri vysunutých železobetónových doskách preniká voda cez trhliny a netesné napojenia; karbonatácia a striedanie mrazu a odmäku potom vedú ku korózii výstuže a odpadávaniu betónu. Odkrytá výstužová oceľ sa musí zbaviť hrdze a pasivovať a betón sa musí pred zhotovením hydroizolácie balkóna reprofilovať.
Pred sanáciou by mal stav posúdiť odborný zhotoviteľ alebo statik, ak sú prítomné trhliny, viditeľné poškodenie výstuže alebo sa plánuje zvýšenie hrúbky skladby. Z hľadiska stavebnej fyziky sú rozhodujúce spád s funkčným odvodnením a výšky napojení. Hydroizolácia sa pri prahoch dverí a pri zvislých stenách vyvádza do potrebnej výšky podľa pravidiel pre hydroizolácie striech; má byť schopná preklenúť trhliny, aby sa vlasové trhliny v betóne neprenášali do ďalších vrstiev.
O potrebe dodatočnej izolácie rozhoduje spôsob spojenia balkóna s budovou. Predsadené balkóny z dreva alebo kovu stoja na vlastných podperách a sú už tepelne oddelené od budovy, preto izoláciu nepotrebujú. Súvislá betónová doska však pôsobí ako tepelný most a úplne ju oddeliť možno zvyčajne len pri plánovanej prestavbe. Voľba podlahovej krytiny na balkón ovplyvňuje rozsah prác aj následnú údržbu: keramické dlaždice sa môžu pri mraze odlupovať, drevené terasové dosky vyžadujú náročnú údržbu a môžu hniť, WPC sa môže výrazne zahrievať a deformovať. Ako podlahová krytina na balkón odolná voči poveternostným vplyvom sa hodia gumové platne z gumového granulátu viazaného PU; majú drenážnu štruktúru s otvorenými pórmi a kladú sa bez lepenia na pripravený podklad balkóna.
Do celkových nákladov patria okrem obstarania a pokládky aj likvidácia, prípadná oprava betónu a budúce náklady na údržbu a servis. Tak možno náklady dlhodobo spoľahlivo plánovať. Ako podlahová krytina na balkón odolná voči poveternostným vplyvom sa hodia gumové platne WARCO z gumového granulátu viazaného PU.